EXCELENTE TERRENO COM 360M - CONDOMINIO FECHADO - VERANA

Terreno plano com 360 M² no Condomínio Verana (13,3 x 27,15)

Valor do condominio R$ 450,00

IPTU 450,0O por ano

Oportunidade única de realizar seu sonho, venha conhecer um maravilhoso terreno em condomínio fechado numa das melhores localizações de São José dos Campos.

Pronto para construir!!

Terreno em aclive ideal para quem quer um projeto com vista panorâmica. Lote 01 da quadra 11, na parte mais alta do condomínio Verana, em frente a praça central e vizinho da área verde (vista permanente).

CONDOMÍNIO

O Condomínio Verana, que fica próximo a Embraer, é um convite a vida ao ar livre, com estilo e qualidade. São mais de 60% de área de preservação ambiental, muita mata e várias nascentes, é o local ideal para quem busca contato direto com a natureza.

LAZER

Com foco na qualidade de vida, o Condomínio Verana oferece ampla área de lazer equipada, pronta para proporcionar experiências singulares a seus moradores.

O espaço dedicado ao Clube Social conta com uma área de 6.565 m², rodeada de muito verde.

O loteamento ainda conta com áreas de preservação permanente, proporcionando uma atmosfera de bem-estar e tranquilidade. 

Como opção de lazer, o condomínio conta com um espaço aberto e descontraído, propício para o lazer, descanso e prática de atividades esportivas.

- SALÃO DE FESTAS

- CHURRASQUEIRA

- PLAYGROUND

- BRINQUEDOTECA

- SALÃO DE JOGOS

- QUADRA DE TÊNIS

- QUADRA POLIESPORTIVA

- PISCINA ADULTO

- PISCINA INFANTIL

- ACADEMIA

- LAGO DE PESCA

- PRAÇAS COM BRINQUEDOS

- ACADEMIA A CÉU ABERTO

NATUREZA

- 60% Área verde - Áreas de proteção permanente.

- Área com árvores frutíferas e árvores ornamentais

- Mais de 5 nascentes de água

SEGURANÇA

Uma atmosfera calma e segura faz parte da rotina dos moradores. O condomínio Verana possui perímetro completamente fechado, através de muros, gradis e cercas eletrificadas que são monitorados por câmeras de alta tecnologia 24 horas por dia.

A portaria conta ainda com guarita automatizada, controle de acesso com sistema de leitura e reconhecimento por biometria, sistema de liberação de prestadores e visitantes por aplicativo, além de serviço de ronda motorizado e porteiro físico todos os dias da semana, 24 horas por dia. Todos os profissionais devidamente treinados baseados em plano Diretor de segurança elaborado especificamente para o condomínio.

- 42 câmeras de monitoramento de alta definição.

- Portaria 24 horas / 7 dias por semana.

- Ronda motorizada 24 horas / 7 dias por semana.

- Perímetro todo murado com cerca elétrica.

- Reconhecimento de morador por biometria e aproximação.

DIFERENCIAL

- Distância de apenas 5 minutos da Embraer.

- Localizado a 6 minutos do Aeroporto de São José dos Campos.

- Próximo à Faculdade de Medicina Metodista - apenas 3 minutos.

- Maior ciclovia da cidade passando na porta, interligando a Zona Norte até o Aeroporto e Via Dutra, com mais de 10 km de extensão.

- Acesso para a Via Dutra e Ayrton Senna por avenidas de pista dupla.

- Acesso direto para a Tamoios (Litoral Norte de SP)