Lançamento Epic Vila Ema - 3 Suítes - 147 m² - 2 Varandas e Hall Privativo

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 3 suítes)
3 Vagas cobertas
Ref. LC3810

Lançamento Epic Vila Ema - 3 Suítes - 147 m² - 2 Varandas e Hall Privativo

Epic Vila Ema Patriani

Apartamentos magníficos com duas varandas na sala e hall privativo.

151m² com depósito hobby box

3 suítes mais lavabo

3 vagas, sendo uma delas para carro elétrico

Já pensou morar em um bairro charmoso como a Vila Ema, em um prédio que tem como vizinho a Ponte Estaiada, ou seja, o cartão postal de São José dos Campos?

Agora, melhor ainda é se esse prédio estiver em uma rua tranquila e perto dos melhores comércios e ter diferenciais que fazem toda a diferença para quem deseja viver bem de verdade. Senhoras e senhores: esse é o nosso EPIC VILA EMA!

O EPIC, nosso mais novo prédio em São José dos Campos, será o empreendimento mais desejável da Vila Ema. Afinal, o significado da palavra em português é justamente épico.

O prédio terá uma torre alta, com 16 andares e 60 apartamentos. Todos com vista dupla. E isso significa que tem uma sala com duas varandas: uma com churrasqueira integrada com a cozinha gourmet e a outra na sala de estar com vistas para a Vila Ema e Aquarius, os bairros mais desejados da cidade. Essa característica, aliás, permite que haja ventilação cruzada.

Mas o que é a ventilação cruzada? É quando há a circulação de ar por todo o imóvel, evitando que o apartamento fique abafado ou concentre o ar que entra em apenas um cômodo. O EPIC é o primeiro prédio de São José dos Campos com esse diferencial.

Outra coisa bem legal é que será um prédio 100% residencial e os moradores não precisarão se preocupar com comércios não definidos e pessoas desconhecidas próximas à portaria.

Uma planta incrível

A planta terá três suítes e apartamentos de 151m², incluindo hobby box na garagem e mais três vagas cobertas e determinadas, sendo uma para carro elétrico com medição individual.

Quando o cliente adquirir uma unidade, saberá exatamente quais serão suas vagas (dupla de 2,40 x 9,60m ou duas livres de 2,40x4,80m) e o seu depósito hobby box.

O EPIC terá ainda varanda com churrasqueira a carvão e será integrada com a cozinha, que estará separada da área de serviço. Além disso, os apartamentos terão elevador privativo com controle de acesso.

Ah, as salas ficaram mais espaçosas porque foram integradas às duas varandas e à cozinha. Aliás, a cozinha é um charme! A janela fica acima da pia para você contemplar a vista enquanto cozinha ou lava louça. Um clima de casa! Sem contar que a suíte tem closet com o espaço que você precisa.

Além disso, a área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou banheiro do seu pet.

Vale destacar que o aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto, o que traz muito mais segurança para os moradores.

Fazenda solar

O EPIC será tão tecnológico e pensado para condomínio baixo que não vamos construir apartamentos na cobertura, para permitir colocar uma fazenda solar formada por várias placas solares fotovoltaicas que geram energia. E isso ajuda na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.

Sustentabilidade na prática

Ah! o prédio tem também estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED com sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água. Além de elevadores com energia regenerativa que gera até 65% da energia que consomem.

Gerador de energia

Os moradores do EPIC Vila Ema não precisarão se preocupar quando faltar energia. O gerador manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala e um na cozinha. Além disso, permitirá que a tomada da geladeira fique ligada e que as persianas automatizadas e o aquecedor a gás continuem funcionando.

Área de lazer completa e perfeita

Para começar, o prédio terá uma linda casa de campo que é uma área reservada do condomínio com excelente estrutura para confraternizar com os amigos. Tem até piscina e churrasqueiras privativas.

Outra área bem legal é o espaço influencer que terá iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos. Quem trabalha como influenciador digital ou gosta de usar a redes sociais para a diversão terá um local estruturado sem precisar sair do condomínio.

O prédio terá também piscinas adulto e infantil que serão entregues com equipamento para aquecimento instalado.

Um prédio conectado

O EPIC VILA EMA é um prédio conectado. Não temos certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a três anos, quando o prédio for entregue. No entanto, afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade que serão disponibilizadas pelas operadoras.

Cerca de quatro meses antes da entrega do prédio e da implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando, assim, que os moradores fiquem sem conexão.

Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking funcionará também. Contudo, posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento Varanda Gourmet
Cidade
São José dos Campos - SP
Região
CENTRAL
Bairro
Vila Ema
Lavabos
1
Área construída
147 m²
Área privativa
147 m²
Área total
147 m²
Metragem
147


Churrasqueira no apartamento
Cozinha
Área de serviço

Condomínio
Epic Vila Ema

Ref. 957
Estágio
Futuro lançamento


Mapa